Pendik Miras Avukatı: Kentsel Dönüşüm ve Eski Köy Mirasının Bir Arada Yürüdüğü İlçe
Pendik, 750 binin üzerindeki nüfusuyla İstanbul’un Anadolu yakasındaki en kalabalık ilçelerden biridir. Bu yoğunluğun arkasında üç farklı katman vardır: 1980’lerden itibaren farklı şehirlerden göçle gelmiş ailelerin yerleştiği apartman bölgeleri, Kurtköy ve çevresinde son yirmi yılda hızla yapılaşan yeni konut alanları ve Aydos, Yenişehir, Kurna gibi kadastro öncesinde köy statüsünde olan eski yerleşimler. Bu üç katmanın her biri miras hukukunda farklı türden uyuşmazlık üretir. Pendik miras avukatı arayan bir kişinin önündeki dosya, çoğu zaman bu üç katmandan birine — veya birden fazlasına — ait olur.
İlçedeki miras davalarının yoğunlaşmasında Pendik’in son on beş yıldaki ekonomik dönüşümü belirleyici olmuştur. Sabiha Gökçen Havalimanı’nın büyümesi, Marmaray ve metro bağlantılarının açılması, Kurtköy çevresindeki yeni yatırımlar ilçedeki taşınmaz değerlerini ciddi biçimde artırdı. Yıllar önce ailenin küçük gördüğü, paylaşmak için sıraya bile koymadığı Pendik araziler bugün milyonlarca lira değer taşıyabiliyor. Bu durum, daha önce gündeme gelmeyen miras hesaplarını yeniden açtı; özellikle muris muvazaası, tenkis ve ortaklığın giderilmesi davalarında belirgin bir artış görüldü.
Pendik’te Sıkça Görülen Miras Davası Türleri
Pendik’te miras davalarının dağılımı, ilçenin coğrafi yapısıyla doğrudan ilişkilidir. Kurtköy ve Aydos çevresindeki büyük arazilerden Yat Limanı bölgesindeki ticari taşınmazlara, eski köy bölgelerindeki tapulara ve apartman dairelerine kadar geniş bir taşınmaz çeşitliliği vardır. Avukat500.com verilerine göre Pendik’te miras hukuku alanında çalışan avukatlara en sık ulaşılan üç dava türü ortaklığın giderilmesi, muris muvazaası ve tenkis davasıdır.
Bu dava türlerinin ortak noktası, ilçedeki taşınmaz değerinin hızlı artışından beslenmesidir. Birkaç yıl içinde değeri katlanan bir Kurtköy arazisinin mirasçılar arasında nasıl bölüşüleceği, çoğu zaman ailenin tek başına çözebileceği bir mesele olmaktan çıkar. Aşağıda Pendik’te bu üç dava türünün hangi senaryolarda gündeme geldiğine yer veriliyor.
Kurtköy ve Aydos arazilerinde ortaklığın giderilmesi davaları neden bu kadar yaygın?
Pendik’in iç kesimlerinde, özellikle Kurtköy, Aydos ve çevresinde aile büyüklerinden kalan büyük parsellerle sık karşılaşılır. Bu araziler genellikle 1970’li, 1980’li yıllarda alınmıştır ve o dönemde değeri düşük olduğu için aile içinde paylaşılmamıştır. Mirasçı sayısı zamanla artar; bazı dosyalarda dördüncü kuşağa kadar iniyor olabilir. Sabiha Gökçen Havalimanı’nın büyümesi ve Kurtköy’deki imar düzenlemeleri sonrasında bu arazilerin değeri büyük ölçüde arttı; mirasçılar artık tarlanın bölünüp bölünmeyeceğine değil, satış bedelinin nasıl paylaşılacağına odaklanıyor.
Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazda hisseli malik olan mirasçılardan herhangi birinin diğerlerinden bağımsız biçimde dava açabildiği bir yoldur. Pendik’te bu davalarda en sık karşılaşılan sorunlar arasında imar durumundan doğan değerleme farklılıkları, üzerinde yapı bulunan parsellerde aynen taksimin mümkün olmaması ve hissedarlardan bir kısmının uzun yıllardır araziyi kullanması nedeniyle ileri sürdüğü ecrimisil veya sebepsiz zenginleşme talepleri yer alır. Pendik miras avukatı, bu kalemleri davayı açmadan önce ayrıştırır ve hangisinin aynı dosya içinde, hangisinin ayrı dava ile yürüyeceğini belirler.
Sabiha Gökçen Havalimanı çevresinde değer kazanan miras taşınmazlar nasıl yönetilir?
Sabiha Gökçen Havalimanı çevresinde son on yılda yapılan altyapı yatırımları, havalimanına yakın parsellerin değerini bambaşka bir seviyeye taşıdı. Bu bölgede miras kalan taşınmazların büyük çoğunluğu otuz-kırk yıl önce çok düşük bedelle alınmıştır; bugün ise milyonlarca lira değerinde olabilmektedir. Mirasçılar arasında “satılsın mı, kira getirsin mi, beklensin mi” tartışması bu bölgede çok sık yaşanır.
Bu tür dosyalarda mirasçıların tercih ettiği yola göre üç farklı yapı kurulabilir. Birincisi, taşınmazın hızla satılması ve ortaklığın giderilmesi yolu. İkincisi, mirasçılardan birinin diğerlerinin hisselerini değerinde bedelle satın alarak taşınmazı tek elde toplaması. Üçüncüsü, taşınmazın işletilerek elde edilen gelirin paylaşılmasına dayalı bir kullanım sözleşmesinin yapılması. Hangi yolun seçileceği; mirasçı sayısına, taşınmazın imar durumuna ve aile içi ilişkilerin durumuna göre değişir.
Pendik’in eski köy bölgelerinde tapu sorunlu miras taşınmazlar nasıl çözüme kavuşur?
Pendik’in Yenişehir, Kurna, Çamlık ve Aydos gibi eski köy yerleşimleri, 1981 yılında Pendik’in bugünkü idari yapısına kavuşmasından önce farklı bir yapıya bağlıydı. Bu bölgelerde kadastro işlemleri yıllar içinde tamamlandı; ancak hâlâ tapu kaydı net olmayan, mirasçı tespiti yapılamamış veya tapu kayıt malikinin ismi eksik yazılmış parseller bulunabilmektedir. Mirasçılardan biri bu taşınmazı satmak veya değerlendirmek istediğinde, önce tapu sorununun çözülmesi gerekir.
Bu durumda gündeme gelen davalar arasında tapu iptali ve tescili davası, kadastro tespitine itiraz ve veraset ilamına dayalı intikal işlemleri yer alır. İlk yapılacak iş, Pendik Tapu Müdürlüğü’nden taşınmazın mevcut kaydını ve tarihsel sicil hareketlerini çıkarmaktır. Bazı dosyalarda murisin adına tescil yapılmamış olabilir; bu durumda önce muris adına tescil davası açılır, ardından mirasçılara intikal sağlanır.
Veraset İlamı, Mirasın Reddi ve Tenkis Davasında Pendikli Aile Pratikleri
Miras süreci, vefatın hemen ardından çıkarılan veraset ilamı (mirasçılık belgesi) ile başlar. Bu belge olmadan tapu, banka, sosyal güvenlik ve vergi işlemlerinin hiçbiri ilerletilemez. Pendik’te veraset ilamı çoğu zaman noter aracılığıyla alınır; ancak yabancı uyruklu mirasçı, evlat edinme, soybağı uyuşmazlığı veya yurt dışında ölüm gibi özel durumların bulunduğu dosyalarda mahkeme yoluna gidilmesi gerekir.
Mirasın reddi ise borçlu olarak vefat eden bir murisin mirasçılarını koruyan bir kurumdur. Pendik miras avukatı uygulamasında reddin en sık görüldüğü senaryolar arasında esnaf veya küçük işletme sahibi vefatları, banka ve kart borcu yüksek olan kişilerin ölümleri ve uzun yıllar görüşülmemiş yakın akrabaların vefatı sonrası mirasçılara borç haberinin gelmesi sayılabilir.
Pendik’te veraset ilamı hangi mahkemeden alınır?
Veraset ilamı için yetkili mahkeme, murisin son yerleşim yeri sulh hukuk mahkemesidir. Pendik’te ikamet etmiş bir kişinin mirasçıları, Pendik Adliyesi bünyesindeki Sulh Hukuk Mahkemeleri’ne başvurabilir. Ancak özel bir ihtilaf yoksa veraset ilamı bugün büyük ölçüde noter aracılığıyla, çok kısa sürede alınmaktadır.
Mahkeme yolu yine de bazı durumlarda zorunludur. Yabancı uyruklu mirasçının bulunması, mirasçılar arasında soybağı tartışması olması veya yurt dışında ölüm halinde noter çoğu zaman ilam düzenleyemez. Bu dosyalar Pendik Sulh Hukuk Mahkemeleri’nde görülür; ortalama süre dosyanın yoğunluğuna göre birkaç ay ile bir yıl arasında değişebilir.
Pendikli ailelerde mirasın reddi en çok hangi durumlarda gündeme geliyor?
Pendik’te küçük ve orta ölçekli işletme sahipliği, ticaret ve esnaflık yaygın bir geçim modelidir. Bu kesimden kişilerin vefatı durumunda geride bırakılan banka borcu, çek-senet borcu veya sosyal güvenlik prim borcu mirasçıların gündemine girer. Mirasın reddi süresi, ölümün veya mirasçılığın öğrenilmesinden itibaren üç aydır; bu süre kaçırıldığında mirasçılar borçlardan kişisel mal varlıklarıyla sorumlu hale gelebilir.
Pendik miras avukatı bu süreçte öncelikle murisin mali durumunun tespitini yapar. Banka kayıtları, vergi kayıtları, tapu kayıtları ve SGK kayıtları taranır. Eğer borçların aktif varlıkları aştığı görülüyorsa mirasın gerçek reddi yoluna gidilir. Borç-alacak dengesi belirsizse mirasın hükmen reddi davası tercih edilebilir; bu yolla mirasçılar borçtan sorumluluk almadan mahkeme tespiti yaptırabilir.
Tenkis davası Pendik’te hangi durumlarda açılır?
Tenkis davası, murisin sağlığında saklı paylı mirasçıların hakkını ihlal edecek şekilde yaptığı bağışlamaların veya kazandırmaların geri alınmasını sağlar. Pendik’te bu davalar, taşınmaz değerlerinin yüksek olması nedeniyle özellikle gündeme gelir. Yıllar önce çocuklardan birine devredilen bir Pendik dairesi veya Kurtköy arazisi, vefat sonrası saklı paylı mirasçıların hesabını değiştirebilir.
Pendik miras avukatı, tenkis davasında öncelikle hangi taşınmazların kazandırma kapsamında olduğunu belirler. Tapuda satış görünümlü olup gerçekte bağış olan işlemler, ölüme bağlı tasarruflar ve gizli bağışlamalar incelenir. Avukat500.com verilerine göre Pendik’teki tenkis davalarının önemli bir kısmı 1990’lı ve 2000’li yıllarda yapılan ve bugün çok yüksek değer kazanmış taşınmazlara ilişkin olduğundan, dosyaların tarihsel mali analiz boyutu da güçlüdür.
Muris Muvazaası ve Mal Kaçırma İddialarında Pendik Pratiği
Muris muvazaası, halk arasında “mal kaçırma davası” olarak da bilinir. Murisin sağlığında bir veya birden fazla mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak amacıyla yaptığı, görünüşte satış olan ancak gerçekte bağış niteliğindeki devirleri kapsar. Bu davalar Pendik’te özellikle taşınmaz fiyatlarının ciddi biçimde arttığı son on beş yılda artış göstermiştir.
Pendik miras avukatı, muris muvazaası iddiasıyla açılacak bir dosyada öncelikle satışın gerçekliğini araştırır. Tapuda gösterilen satış bedeli, taşınmazın gerçek piyasa değeri, alıcının ödeme gücü, alıcının muris ile yakınlığı ve aile içi ilişkilerdeki tutum belirleyici unsurlardır.
Pendik’teki emlak değer artışı muris muvazaası davalarını nasıl tetikliyor?
Pendik’in özellikle Kurtköy, Velibaba, Yenişehir ve sahil bandındaki taşınmazları son yıllarda hızla değer kazandı. Mirasçılar, vefat sonrası taşınmazları soruşturduğunda murisin sağlığında belirli çocuklara veya akrabalarına çok düşük bedelle “satış” yaptığını fark edebilir. İşte bu noktada muris muvazaası iddiası gündeme gelir.
Bu davalar Pendik Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde görülür. Mahkeme, taşınmazın o tarihteki gerçek piyasa değerini belirlemek için bilirkişi incelemesi yaptırır. Pendik’teki bu davalarda dikkat çeken bir özellik, taşınmazın tarihsel değerinin tespitinde imar durumu değişikliklerinin önemli rol oynamasıdır.
Bağışlama görünümlü satışlara nasıl itiraz edilir?
Saklı paylı mirasçılar, miras açıldıktan sonra muris muvazaası davası açabilir. Bu davanın açılabilmesi için davacının saklı paylı mirasçı olması ve kanunda öngörülen sürelere riayet edilmiş olması gerekir. Dava açılmadan önce tüm tapu kayıtları çıkarılır, satışın yapıldığı dönemdeki banka hareketleri incelenir ve tanık delilleri değerlendirilir.
Davanın kazanılması durumunda görünüşte yapılan satış işlemi iptal edilir; taşınmaz mirasa geri döner ve tüm mirasçılar arasında yasal pay oranlarına göre bölüşülür. Süreç ortalama bir buçuk ile üç yıl arasında değişir; bilirkişi incelemesi gerektiren dosyalarda süre uzayabilir.
Gurbetçi Aileler ve Yurt Dışı Mirasında Pendik Bağlantısı
Pendik, özellikle Almanya, Hollanda, Fransa ve Avusturya’ya işçi göçü vermiş ailelerin yoğun olarak yaşadığı bir ilçedir. Yurt dışında çalışan birinci kuşağın vefatı sonrası mirasçıların önemli bir kısmı Pendik’te yaşamaya devam etmektedir. Bu durum, Pendik miras avukatlarının yurt dışı boyutlu dosyalarla sıkça çalışmasına yol açar.
Yurt dışı mirasında dikkat edilmesi gereken birden fazla unsur vardır: Murisin son yerleşim yerinin neresi olduğu, yurt dışında bırakılan mal varlığının türü, ilgili ülkenin miras hukuku kurallarının nasıl uygulanacağı ve Türkiye’deki mirasçıların hangi belgeleri hangi makamlardan alacağı. Bu sürecin yönetiminde dil engeli ve süreyle ilgili kısıtlar belirleyici olur.
Almanya’da vefat eden bir Pendiklinin mirası Türkiye’de nasıl yönetilir?
Almanya’da vefat eden bir Türk vatandaşının mirasında, ölüm yerinin idari makamlarınca düzenlenen ölüm belgesi, varsa Almanya’da düzenlenmiş Erbschein (mirasçılık belgesi) ve murisin Türkiye’deki nüfus kayıtları birlikte değerlendirilir. Türkiye’deki mirasçıların Pendik’teki ikametgâhları nedeniyle bu dosyalar Pendik Sulh Hukuk Mahkemeleri’nde de görülebilmektedir.
Yurt dışındaki belgelerin Türkiye’de geçerli olması için apostil veya konsolosluk onayı gerekir. Almanya’dan gelen Erbschein’in tasdikli ve yeminli tercümesi yapılır; ardından Pendik’teki tapu, banka ve sosyal güvenlik işlemlerinde kullanılabilir. Bu süreç ortalama altı ay ile bir buçuk yıl arasında değişebilir.
Yurt dışındaki banka hesapları ve gayrimenkuller için Pendik mahkemeleri yetkili midir?
Türk hukukunda taşınmaz mallarla ilgili davalar, taşınmazın bulunduğu ülke mahkemelerinde görülür. Bu nedenle Almanya’daki bir gayrimenkulün miras paylaşımı için Türkiye’de değil, Almanya’da dava açılması gerekir. Ancak murisin Türkiye’deki taşınır mal varlığı, banka hesapları, hisseleri ve Türkiye’de bulunan taşınmazları için yetkili mahkeme, murisin Türkiye’deki son yerleşim yerinin sulh hukuk mahkemesidir.
Pendik miras avukatı, yurt dışı boyutlu dosyalarda Türkiye’deki kısmı doğrudan yürütür; yurt dışındaki kısım için ise muhabir avukat ya da konsolosluk aracılığıyla iletişim sağlar. Bu yapı, mirasçıların hem Türkiye’deki hem yurt dışındaki haklarını eş zamanlı koruyabilmesini sağlar.
Pendik Miras Davalarında Süreçler, Süreler ve Genel Maliyetler
Miras davalarında süreç ve maliyet, dava türüne ve dosyanın kapsamına göre değişir. Aşağıda Pendik’te en sık açılan dava türlerine ilişkin genel zaman aralıkları yer almaktadır.
- Veraset ilamı (noter): Genellikle birkaç gün içinde tamamlanır; resmi harç dışında masraf görece düşüktür.
- Veraset ilamı (mahkeme): Yabancı unsur veya soybağı uyuşmazlığı varsa birkaç ay ile bir yıla kadar uzayabilir.
- Mirasın reddi: Üç aylık hak düşürücü süre içinde başvuru yapılması gerekir; mahkeme süreci görece kısadır.
- Ortaklığın giderilmesi: Bilirkişi incelemesi ve satış aşamasıyla birlikte ortalama bir buçuk ile iki buçuk yıl sürebilir.
- Muris muvazaası: Tarihsel inceleme ve bilirkişi raporu nedeniyle bir buçuk ile üç yıl arasında değişir.
- Tenkis davası: Aktif-pasif analizine göre genellikle bir ile iki buçuk yıl arasında tamamlanır.
Avukatlık ücretleri, Türkiye Barolar Birliği’nin yıllık asgari ücret tarifesi esas alınarak hesaplanır. Davanın değer üzerinden mi yoksa nispi mi açılacağı, taşınmazın bilirkişi değerinin ne olacağı ve dosyanın kapsamı bu rakamı belirler. Pendik’te taşınmaz değerlerinin yüksek olması, nispi vekalet ücretlerinin de aynı oranda yüksek hesaplanmasına yol açabilir.
Avukatla İlk Görüşmeden Önce Hazırlanması Gereken Belgeler
Pendik miras avukatı ile ilk görüşmeden önce hazırlanacak belgeler hem süreyi kısaltır hem de avukatın ön değerlendirme yapmasını kolaylaştırır. Aşağıdaki belgelerin elden geldiğince eksiksiz toplanması önerilir.
- Murisin nüfus kayıt örneği ve ölüm belgesi.
- Varsa veraset ilamı (noter veya mahkeme kaynaklı).
- Pendik Tapu Müdürlüğü’nden alınacak güncel tapu kayıtları ve sicil hareketleri.
- Murisin banka hesaplarına ilişkin son üç yıllık ekstre veya bakiye bilgileri.
- Vergi dairesi kayıtları, varsa şirket veya esnaf belgeleri.
- Vasiyetname, ölüme bağlı tasarruf veya bağışlama belgesi varsa kopyaları.
- Yurt dışında varlık veya işlem varsa yabancı belge ve onaylı tercümeleri.
Bu belgelerin tamamlanmasının ardından Pendik miras avukatı, dosyayı bütün olarak değerlendirir; hangi davaların öncelikli, hangilerinin destek niteliğinde açılacağını belirler. Bazı dosyalarda dava açılmasına gerek kalmadan noter veya tapu işlemleriyle çözüm sağlanabilirken, bazılarında birden fazla davanın eş zamanlı yürümesi gerekir.
Pendik Miras Davalarında Sıkça Sorulan Sorular
Kurtköy’deki imar artışından sonra mirasçılar arasında uzlaşma sağlanamazsa ne olur?
Kurtköy çevresinde son yıllarda imar planı değişikliklerinin ardından arazi değerleri ciddi biçimde arttı. Mirasçılar değer paylaşımı konusunda anlaşamazsa herhangi biri ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Mahkeme önce taşınmazın aynen taksim edilip edilemeyeceğine bakar; mümkün değilse satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. Pendik’te bu davaların büyük çoğunluğu satış yoluyla sonuçlanır, çünkü tek parsel üzerine birden fazla yapı yapılması veya parselasyon imar yönünden zorlaşmıştır.
Sabiha Gökçen genişleme bölgesinde kamulaştırılan miras taşınmazda bedel nasıl paylaşılır?
Sabiha Gökçen Havalimanı genişleme alanlarında kamulaştırma kararı verilmişse, kamulaştırma bedeli mirasçıların paylarına göre hak sahipliği oranında paylaştırılır. Eğer kamulaştırma bedeline mirasçılardan biri itiraz ederse, ayrıca kamulaştırma bedelinin tespiti davası açılır. Ödeme öncesinde mirasçılık belgesinin ibrazı zorunludur; veraset ilamı tamamlanmamışsa bedel ödemesi banka tarafından askıya alınabilir.
Pendik’in eski köy bölgelerinde kadastro öncesi tapu için ne yapılmalı?
Yenişehir, Kurna, Çamlık gibi eski köy yerleşimlerinde kadastro tespiti sırasında bazı taşınmazlar muris adına tescil edilememiş olabilir. Bu durumda mirasçıların önce zilyetlik veya tapuya dayalı tescil davası açması gerekir. Tescil sağlandıktan sonra veraset ilamına dayalı olarak intikal yapılır. Eski tapu kayıtlarının okunması, eski isim-soyisim eşleştirmelerinin yapılması ve tarihsel sicil incelemesi bu dosyaların temel iş yüküdür.
Pendik’te yat limanı çevresindeki ticari taşınmazda kira gelirleri mirasçılar arasında nasıl bölüşülür?
Pendik Yat Limanı çevresinde miras yoluyla intikal eden ticari taşınmazlardan elde edilen kira geliri, mirasçıların tapu hisseleri oranında paylaştırılır. Eğer mirasçılardan biri kira gelirini diğer mirasçıların payı oranında paylaştırmıyorsa, diğer mirasçılar ecrimisil veya alacak davası açabilir. Ticari kira sözleşmelerinde kiracı tarafının da mirasçılık belgesini görmesi ve kira ödemelerini buna uygun yapması gerekir.
Yurt dışında yaşayan göçmen kökenli ailelerde köyde bulunan miras gayrimenkuller nasıl yönetilir?
Pendik’te yaşayan ancak köy kökenli ailelerde, vefat eden büyüklerden köyde kalan tarla, bağ veya ev mirası sıkça gündeme gelir. Bu taşınmazlar için yetkili mahkeme, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Pendik miras avukatı, mirasçıların Pendik’teki kısmıyla ilgili tüm tapu, banka ve veraset işlemlerini yürütür; köydeki taşınmazlarla ilgili davalar için ise yerel avukatla iş birliği veya mirasçıların dosyayı doğrudan yerel avukata yönlendirmesi söz konusu olur.
Mirasın hükmen reddi davası Pendik’te kimler tarafından açılabilir?
Mirasın hükmen reddi davası, murisin ölüm tarihinde borca batık olduğunun tespiti için açılır. Dava, yasal mirasçılar tarafından açılabileceği gibi alacaklılar bakımından da bağlayıcı sonuç doğurur. Pendik Sulh Hukuk Mahkemeleri’nde görülen bu davalarda; banka, vergi dairesi, sosyal güvenlik kurumu kayıtları üzerinden borç-alacak tablosu oluşturulur. Borçların aktif varlıkları aştığının tespiti durumunda mahkeme mirasın reddedilmiş sayıldığına hükmeder.
Pendik’te ortaklığın giderilmesi davası açılırken hangi mirasçılar zorunlu hasım olur?
Ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazda hisseli olan tüm mirasçılar zorunlu hasım sıfatıyla davaya katılır. Mirasçılardan biri yurt dışındaysa veya adres tespiti zorlaşmışsa, dava ilan yoluyla tebliğ üzerinden de yürütülebilir. Pendik’te göç almış ve yurt dışına çıkmış ailelerde bu durumla sıkça karşılaşılır; avukat bu noktada dosyanın gecikmemesi için tebligat sürecini özenli yönetir.
Pendik’te muris muvazaası davasının zamanaşımı süresi var mıdır?
Muris muvazaası davası, miras açıldıktan sonra her zaman açılabilir niteliktedir; saklı paylı mirasçılığa dayanan tenkis davası ise miras açıldığını ve kazandırmayı öğrenmeden itibaren bir yıl, her halükarda on yıl içinde açılmalıdır. Pendik’te bu iki dava çoğu zaman birlikte değerlendirilir; çünkü aynı işlem hem muvazaa hem tenkis kapsamına girebilir. Avukat, hangi davanın hangi sürede ve hangi kapsamda açılacağına dosyanın özelliklerine göre karar verir.
